Рубрики
Недвижимость

Почасовая аренда квартир и как ее проверить на обременение

На сегодняшний день получила небывалую популярность почасовая аренда квартирКак правилоданные квартиры уютны и комфортабельныОтличительная особенность квартирсдаваемых в арендуэто точто они хорошо меблированыоснащены всей необходимой бытовой техникойтакой как пылесосутюгчайниктелевизорноутбукстиральная и посудомоечная машинкамикроволновая печьВам могут предложить квартиру с телефонной связьюи даже интернетомСнять квартиру на несколько часов оптимальное решениеесли Вы едете с пересадкойи у Вас существует большой зазор между рейсамичем сидеть на вокзале или аэропортуможно хорошо отдохнуть в домашней обстановкеЕсли Вы хотите в тишине подготовиться к докладу или экзаменуа дома Вам мешает семья и дети. Ну а проверить на обременение можно тут — reestrgov.ru

Рубрики
Недвижимость

Процедура покупки недвижимости во Франции

Покупка недвижимости во Франции оформляется письменным соглашением между покупателем и продавцом. Обязательным условием при этом является перечисление покупателем на специальный счет нотариуса задатка в размере не менее 10% от цены объекта недвижимости.

Если покупатель отказывается от приобретения в течении 7 дней после заключения договора, ему возвращается задаток. По истечении этого срока или в случае нарушения покупателем условий договора задаток не возвращается. Российским гражданам, приобретающим недвижимость во Франции, необходимо учесть, что оформление покупки связано с уплатой дополнительных государственных сборов и других платежей, общая сумма которых обычно составляет 7-8% от суммы сделки. Данные платежи перечисляются на счет нотариуса.

Рубрики
Недвижимость

Налоги на недвижимость Франции

Перед покупкой дома или квартиры во Франции рекомендуется ознакомиться с некоторыми особенностями налогов на недвижимость в этой стране. В соответствии с налоговым законодательством Франции собственник или арендатор жилья производит уплату годового налога на недвижимость, если он владеет или пользуется данной недвижимостью на 1 января отчетного года. Такое же правило используется и в отношении подсобных помещений.

Рубрики
Недвижимость

Особенности покупки недвижимости в Франции

Решив приобрести недвижимость во Франции, необходимо ознакомиться с некоторыми особенностями процедур, связанных с ее покупкой и оформлением. Необходимую для этого информацию можно узнать в многочисленных общедоступных публикациях. Покупатель может заключить сделку напрямую с продавцом недвижимости либо воспользоваться услугами специализированных агентств. Каждый из этих способов приобретения недвижимости имеет свои преимущества.

Рубрики
Недвижимость

Аренда недвижимости Франции

При аренде недвижимости во Франции необходимо принимать во внимание некоторые факторы, которые влияют на стоимость аренды. Как правило, жилье арендуется на срок от двух до четырех недель. При этом срок аренды некоторых объектов истекает до конца курортного сезона, что позволит снять жилье в этот период по более выгодно цене. Также стоит учесть, что вполне реально найти хорошее жилье по приемлемой цене даже в разгар сезона. Некоторые собственники завышают стоимость аренды в начале сезона и их предложения остаются невостребованными. По этой причине хозяева незанятых вилл или квартир в середине или конце сезона готовы сдать жилье в аренду на очень выгодных для клиента условиях. Наиболее сильный рост цен наблюдается в период с июня по июль. В это время стоимость аренды возрастает в среднем на 50%. С июля по август цена аренды увеличивается на 20-30%.

Рубрики
Недвижимость

Аренда вилл на курорте Лазурный Берег

На сегодняшний день Лазурный Берег по праву считается наиболее престижным курортом Франции. В последние годы отдых на Лазурном Берегу стал показателем достатка и роскоши. Стоимость жилья в этом районе очень высока. Цена недвижимости на побережье Лазурного Берега является одной из самых высоких в мире и не каждый может позволить себе приобрести здесь виллу. Поэтому среди отдыхающих большой популярностью пользуется недвижимость, сдаваемая в аренду на определенный срок. В среднем за отдых на Лазурном берегу придется заплатить от 30 до 40 тыс. евро. Несмотря на это число российских граждан, отдыхающих на данном курорте, ежегодно увеличивается на 5%.

Рубрики
Недвижимость

Стоимость аренды вилл в различные сезоны

Одним из основных факторов, влияющих на стоимость аренды недвижимости во Франции, выступает время года. Также величина арендной платы увеличивается в периоды праздников. При этом цена аренды недвижимости в зависимости от сезона может изменяться в очень широких пределах.

Существует ряд объектов недвижимости, которые сдаются в аренду только в определенный сезон. Например, жилье на Лазурном Берегу можно снять в период с мая по октябрь, а самый большой спрос и соответственно высокая арендная плата наблюдается в конце лета — начале осени. Популярность аренды недвижимости в это время настолько велика, что спрос превышает предложение в несколько раз. Поэтому планируя отдых, необходимо заранее предусмотреть бронирование жилья.

Рубрики
Недвижимость

Особенности аренды вилл

Во Франции не существует ограничения по сроку аренды вилл. Как правило, жилье арендуется на срок от семи дней и более. При этом одновременно с виллой арендатор получает в пользование все необходимое для комфортного отдыха. Виллы, сдаваемые в аренду, обычно имею два этажа, оснащены современной бытовой техникой. Стоимость аренды различна и зависит от многих факторов. Минимальная суточная плата составляет 100 евро.

Рубрики
Недвижимость

Стоимость аренды вилл

Сегодня большим спросом у отдыхающих во Франции пользуется аренда жилой недвижимости, в частности вилл. Стоимость аренды варьируется в широких пределах и зависит от таких факторов как удаленность от моря и других мест отдыха, время года и других условий. Рынок жилой недвижимости во Франции предлагает широкий выбор вилл для аренды. Это может быть небольшая вилла в традиционном французском стиле или современная элитная вилла с полным комплексом удобств.

Рубрики
Недвижимость

Жилая недвижимость

Жилая недвижимость
Рынок недвижимости во Франции очень развит и предоставляет возможность приобрести жилье различного класса от небольших квартир до роскошных загородных вилл. Соответственно различается и стоимость объектов недвижимости, от 100 тыс. долларов за скромную квартиру до нескольких миллионов долларов за особняки, принадлежавшие ранее известным актерам или политикам. В настоящее время большой популярностью пользуется недвижимость, расположенная на побережье, например в парке Vaugranier, находящемся недалеко от Ниццы.