Процедура покупки недвижимости во Франции

Покупка недвижимости во Франции оформляется письменным соглашением между покупателем и продавцом. Обязательным условием при этом является перечисление покупателем на специальный счет нотариуса задатка в размере не менее 10% от цены объекта недвижимости.

Если покупатель отказывается от приобретения в течении 7 дней после заключения договора, ему возвращается задаток. По истечении этого срока или в случае нарушения покупателем условий договора задаток не возвращается. Российским гражданам, приобретающим недвижимость во Франции, необходимо учесть, что оформление покупки связано с уплатой дополнительных государственных сборов и других платежей, общая сумма которых обычно составляет 7-8% от суммы сделки. Данные платежи перечисляются на счет нотариуса.

К обязательным условиям договора купли-продажи недвижимости относятся описание объекта недвижимости, его стоимость, условия продажи, ограничения и другие условия. После подписания договора обеими сторонами производится закрепление объекта недвижимости за новым владельцем. Окончательная регистрация недвижимости за новым владельцем производится после проверки юридической чистоты сделки, уплаты оставшейся суммы по договору и выполнения других условий.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Previous post Налоги на недвижимость Франции
Next post Почасовая аренда квартир и как ее проверить на обременение